【世相】東京の若者に「風呂なし物件」がじわり人気の訳

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今回の記事

1 2020/03/26(木) 18:12:41.02

 「すごく住みやすいです!」。フリーランスの作業療法士として働く中澤希紀さん(31歳)は、1年前に越してきた今の住まいが大のお気に入りだという。

 確かに、聞けば非常に魅力的な物件だ。場所は渋谷区初台駅から徒歩5分で、周辺にはコンビニやスーパーもあり立地抜群。2階のその部屋は、日当たり良好で風通しもいい。しかも1DK(6畳DK+6畳居室)と1人暮らしにしてはゆとりある広さ。こうした好条件でなんと家賃は5万円というから驚きだ。

 デメリットは、ただ1つ。風呂がない。

■風呂掃除の必要なし!  畳ライフも魅力

 ところが、中澤さんはここをデメリットと感じていない。「近所に銭湯があるので問題ないです。お風呂掃除の必要もないので本当に楽ですよ。あえて言うなら夜1時頃に閉まる銭湯が多いので、帰りの時間を気にしながら飲まねばならないことでしょうか」(中澤さん)。

 築年数は約40年だが、「外観は確かに古いけど、中は自分がきれいにすれば住めると思いました」と中澤さん。言葉どおり、とてもスッキリとしたインテリアだ。清潔を心がけており、害虫に遭遇したこともない。

 もともと友人が風呂なしの築古物件に住んでいたのを見て、興味を持ったという中澤さん。「日差しが差し込む畳の上で寝転ぶひとときは最高です」と笑う。

 そしてなにより、破格の家賃。友人と入居した当初は、折半だったので2万5000円だった。最近その友人が仕事の都合で退去してしまい負担は倍になったが、それでもちっとも痛手ではない。「以前住んでいたシェアハウスの家賃も6万7000円と安かったけど、それより安いですから」と中澤さん。

 都心にもかかわらず広々とした間取り。そのおかげで、趣味の着付けは悠々とできるし、真っ白な広い壁を利用してホームプロジェクターで大画面の映像を楽しんでいる。

 中澤さんと現在の住まいをつないだのは、「東京銭湯ふ動産」という不動産仲介サイトだ。東京都23区の風呂なし物件に特化しているのが特徴だ。「風呂がないんじゃない、銭湯があるんだ。」という標語を掲げ、風呂なし物件や銭湯のある暮らしの魅力を発信している。

 現在、紹介可能な掲載物件数は約200件。「レインズ」(会員登録している不動産会社が利用できる物件情報ネットワーク)に掲載されている物件と、オーナーから直接掲載希望があった物件を掲載している。

 シャワー付きの物件や、風呂の数が不足していそうなシェアハウスも含み掲載しているが、8割が風呂なしだ。築40〜50年で、6畳+キッチン(3畳)+押し入れ(1畳半)といった約20平米の部屋が、標準的な風呂なし物件だという。極力トイレと玄関が共有ではない物件を選んでおり、各物件情報欄には「銭湯まで徒歩5分」など近隣の銭湯情報が記載されている。

 「問い合わせてくる人の多くは、20〜30代。手頃な家賃で都心に住める点が魅力的なようです」と、同サイト企画部長の鹿島奈津子さんは話す。

 風呂がないと、家賃は相場の2万〜3万円安くなるという。時には「広尾で6畳の角部屋、トイレは共同だが洋式で家賃2万9000円」というお宝物件と出会えることも。

 ちなみに銭湯に1カ月間通うとなると、東京都の場合、回数券(10枚)なら4400円×3枚=1万3200円かかる。しかし、風呂なし物件の家賃にこの分を上乗せしても、たいていは相場の家賃より安く済む。しかもガス代や水道代も節約できる。なおかつ毎日大きな湯舟に入れるうえ、風呂掃除の必要もない。

 風呂をシェアすることで複数のメリットを享受できる——。よく考えると今の時代にマッチした合理的なライフスタイルなのかもしれない。ミニマリストの客も少なくないようだ。例えば、「冷蔵庫すら持たないというミニマリストの男性もいらっしゃいました」と、鹿島さん。彼は中目黒駅から徒歩4分、家賃3万5000円の風呂なし物件を選び、職住近接の暮らしをかなえたという。

 風呂なし物件は、最近増えている“多拠点生活者”にも好まれている。コンテンツ制作会社所属の小池日向さん(27歳)は、昨年秋に太田区の梅屋敷駅から徒歩5分弱の場所にある部屋を借り始めた。長野県の会社店舗と神奈川県の実家だけでは全国出張に対応しにくいため、3つ目の拠点として羽田空港に近いこの物件を選んだ。

続きはソースで
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200326-00338399-toyo-soci
https://amd.c.yimg.jp/amd/20200326-00338399-toyo-000-3-view.jpg

みんなのコメント

13 2020/03/26(木) 18:14:57.98

おまいらは毛髪少なくてアフロ無し

23 2020/03/26(木) 18:16:43.68

神田川の歌が・・・

24 2020/03/26(木) 18:16:44.63

なんで嘘つくの?風呂なしに住んだことも住みたいとも思わない

32 2020/03/26(木) 18:17:11.22

コロナのなかった時期に書いた記事やろ
感染怖くて外でシャワーなんて出来んわ

33 2020/03/26(木) 18:17:11.49

毎日銭湯行くならジムの会費のほうが安い

38 2020/03/26(木) 18:18:17.22

中央大も都心に回帰するみたいだし、フロなし共同トイレの格安物件が増えて呉れれば有難いね。

41 2020/03/26(木) 18:18:39.04

ええ‥
風呂なしに住むアラサーって惨め過ぎ

53 2020/03/26(木) 18:20:42.35

オレ上京して最初に住んだ新築のアパートが風呂なし五万だったな。神楽坂だったけど路地の奥に銭湯があった。当時は銭湯は220円くらいだった気がする。1年で帰郷したけど まだあるかな あの銭湯

54 2020/03/26(木) 18:21:03.61

洗濯機もいらねコインランドリーあるし

57 2020/03/26(木) 18:21:39.89

風呂と金を天秤にかけないと暮らせないんだよ
今の若者は娯楽に金使うからな

62 2020/03/26(木) 18:22:13.94

夏場きついだろ おれエアコン嫌いだから、数回シャワー浴びなきゃベタベタで無理やわ

69 2020/03/26(木) 18:23:04.94

学生とか若い子ならわかるけど30過ぎでしょ
あり得ないわ

92 2020/03/26(木) 18:25:49.19

東京のメディアと北朝鮮のメディアは同じ

駄目な事もマンセーして褒め腐る

96 2020/03/26(木) 18:27:06.04

冬の銭湯は温まって出て寒い夜道を…なんかヤダ

以下コメント続き

103 2020/03/26(木) 18:27:27.55

髪の毛乾かす時間考えたらハゲやショートカットじゃないとちょっとな

107 2020/03/26(木) 18:27:46.47

ジムの時間制限ある会員になれば5000円くらいで
毎日風呂入れるだろ

124 2020/03/26(木) 18:29:32.59

外食しないのも旅行しないのも全然ストレスにならんが
朝晩ゆっくり湯船に浸からないと絶対ストレスになるから俺には無理だなこれ

133 2020/03/26(木) 18:30:41.56

景気悪化で貧困層が増えただけの話もマスコミの手にかかるとこの通り

134 2020/03/26(木) 18:30:42.87

広々とした銭湯は良いものよ

私は何故か旅行に行ったら温泉がなければ銭湯に立ち寄ってみたりしてる

153 2020/03/26(木) 18:32:55.90

お願いです
全自動入浴システム開発してください
即入居するぜ

服脱ぎから部屋着まで全自動で、何卒

156 2020/03/26(木) 18:33:14.05

貧乏で仕方なくなら分かるけど金あるのに意図的にって人は少ないだろ

157 2020/03/26(木) 18:33:18.00

風呂無し物件の台頭からの
ほくさんバスオール復活くればいいのに

161 2020/03/26(木) 18:33:57.98

半畳でいいからさすがにシャワールームは付けてほしい

166 2020/03/26(木) 18:34:40.52

シャワーはねぇ・・
やっぱりお風呂でないと

171 2020/03/26(木) 18:35:58.14

だから最近くせえやつ多いのか

180 2020/03/26(木) 18:36:53.74

というステルスマーケティング

ステルスマーケティングは禁止しろ

190 2020/03/26(木) 18:38:06.48

まともな職を持っていてもこんな暮らししか出来ないのか・・・

195 2020/03/26(木) 18:38:34.43

ジムのシャワーで解決だがコロナの問題が出て来たからな

230 2020/03/26(木) 18:42:22.61

貧乏人が増えてるからだな。

以下コメント続き2

235 2020/03/26(木) 18:43:08.84

疲れて銭湯に行けず寝てしまったらどうするんだよ

238 2020/03/26(木) 18:43:16.83

シャワーブースだけは欲しい。
バスタブいらん。

256 2020/03/26(木) 18:44:24.44

ジムを風呂がわりにしてたヤツいたけどコロナでどうなったんだろう?

258 2020/03/26(木) 18:44:30.44

ないな。
シャワーがないと絶対ダメだ。
銭湯とか時間と金の無駄すぎる。

259 2020/03/26(木) 18:44:38.33

昔、風呂なしに住んでた。絶対に戻りたくない。

278 2020/03/26(木) 18:45:42.94

今風のトイレなら共同でもいいな。

305 2020/03/26(木) 18:47:55.95

風呂じゃなくてシャワールームでもいいんだけどな
ユニットバスなんてあったってお湯張らないから

328 2020/03/26(木) 18:50:20.11

隣が銭湯なら良いけどな 

332 2020/03/26(木) 18:50:40.92

アフリカ 中東、南米人は 1mのそばにいても 臭う、、、そんな感じになるぞ

347 2020/03/26(木) 18:51:48.38

小さな石鹸カタカタカタカタカタカタ鳴った

370 2020/03/26(木) 18:53:53.65

コロナ感染のリスク含めてその物件選んだのなら文句はない

374 2020/03/26(木) 18:54:14.48

台所で洗うんだよ それだけ

381 2020/03/26(木) 18:54:54.80

他人が入った風呂とか変な病気うつりそうで怖いわ。

389 2020/03/26(木) 18:55:51.29

ここ5〜6年でどんどん貧しくなっているなぁ

393 2020/03/26(木) 18:55:59.08

女連れ込まないってことか

以下コメント続き3

395 2020/03/26(木) 18:56:12.98

ジムのナイト会員とかだと7000円以下だろ
風呂あり物件に住んでたけど一時期ジムのシャワーだけで済ませてた時期あるわ

397 2020/03/26(木) 18:56:24.42

友達も家の風呂にはほとんど入らずスポクラの風呂利用してた
平時ならいいんだろうけど今とか自分の体調が悪いけど
さっぱりしたいという時は困るよね

413 2020/03/26(木) 18:57:46.71

自分所有のユニットバス付きワンルームに住めてる俺って勝ち組なのかな?

423 2020/03/26(木) 18:58:35.64

朝シャワーあびたいからいやだなあ
台所で頭洗うのもちょっと嫌だもんなあ

431 2020/03/26(木) 18:59:12.75

風呂なくてもいいけどシャワーは欲しいね
真夏とか帰宅してシャワーすら浴びれないとか無理

434 2020/03/26(木) 18:59:33.86

寒い日 雨の日、、、、どうでもええでぇ 銭湯なんか

476 2020/03/26(木) 19:03:22.09

風呂洗わなくていいとかカビ掃除しなくていいのは良いね

487 2020/03/26(木) 19:04:51.98

台所で風呂?ですよー

490 2020/03/26(木) 19:05:06.94

完全にステマ
余程借り手いなくて困ってるらしいw

499 2020/03/26(木) 19:07:22.58

委託記事だろ
風呂無し物件が余ってるからな

学生の頃風呂無しトイレ共同に住んでたがきつかったわ・・・

504 2020/03/26(木) 19:07:54.03

本人が満足してるならそれでいいけどさ
近所の銭湯が潰れたらどうすんの?
休業日は風呂入らんで過ごすの?
銭湯でコロナ感染してもいいの?

505 2020/03/26(木) 19:07:59.65

最近ちょっとした銭湯ブームだよな
下町の風呂屋、若者が集まってるところも多い

514 2020/03/26(木) 19:09:11.20

これでエアコンなしだったら夏場は毎朝汗だくで起きてそのまま
出勤する公害誕生

519 2020/03/26(木) 19:09:46.58

男はまだしも、女は生理中どうすんだよ…

525 2020/03/26(木) 19:10:36.70

夏になったら流し台で水浴びるんだよね

以下コメント続き4

530 2020/03/26(木) 19:10:58.57

ないない、ありえない
オリンピック需要が無くなったから必死だな

544 2020/03/26(木) 19:12:20.40

夏は1日入らないだけで結構匂うからすぐバレる

558 2020/03/26(木) 19:14:42.09

銭湯高いな
暮にうちの給湯壊れて行ったけどビックリしたわ

576 2020/03/26(木) 19:16:26.32

俺も風呂なしトイレ共同の一刻館みたいなボロアパートでいいわ
※ただし管理人は美人の若後家に限る

577 2020/03/26(木) 19:16:29.90

金があればこんな物件に住まない

満足じゃなくて斜に構えてるだけでしょ

581 2020/03/26(木) 19:17:23.70

こんな部屋に彼女を連れ込むのは飛田新地状態だな

584 2020/03/26(木) 19:17:34.97

コロナで銭湯自粛だぞ
こんな物件に住んだら何かあったら風呂に入れないのによく住めるな

592 2020/03/26(木) 19:18:35.16

流石にシャワーは無いと厳しい

605 2020/03/26(木) 19:20:03.41

あなたはもうわすれたかしら

619 2020/03/26(木) 19:21:25.39

若者って書いてあるじゃん

623 2020/03/26(木) 19:21:49.18

洗髪料とる銭湯って今もあるんか?
染めは別料金は今でもあるけど。

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以上、【【世相】東京の若者に「風呂なし物件」がじわり人気の訳】でした。

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